1220 Wien
Gerne möchte ich in diesem Blog-Beitrag auf den 22. Bezirk „Donaustadt“ eingehen.
Donaustadt, der jüngste und mit 102,34 km² flächenmäßig größte Bezirk, liegt im Osten von Wien und bietet einige Superlativen, etwa das höchste Gebäude Österreichs, den DC Tower. Mit der Seestadt Aspern entsteht im 22. Bezirk gerade eines der größten Standtentwicklungsprojekte Europas, der dem Bezirk ein Plus an über 20.000 neuen Bewohner bringen wird.
In der Vergangenheit war die Donaustadt der Bezirk mit der höchsten Bevölkerungsdynamik und steht mit seinen modernen Megabauten für das moderne Wien. UNO-City, Donauturm, Tech Gate bzw. der gesamte Stadtteil Donaucity, sind Aushängeschilder des 22. Bezirks.
Demographische Fakten
Donaustadt zählt 168.394 Bewohner. Der Anteil der nicht österreichischen Staatsbürger ist mit 14.7 % deutlich niedriger als der Wiener Durchschnitt von 24,2 %. Einkommensmäßig liegt Donaustadt mit EUR 22.515,– über dem Wiener Durchschnitt. Die Wohnungen liegen mit einer Belegung von rund 2,22 Personen höher als im Wiener Durchschnitt von 2,02 Personen/Wohnung.
Neubauprojekt „Am Otterweg – Wohnen im Grünen“
Wer in Wien nicht nur naturnahe, sondern Mitten im Grünen leben möchte, findet am Otterweg die idealen Voraussetzungen. Nicht weit vom Naturschutzgebiet Lobau entfernt, errichtet die BUWOG Group die ideale Wohnwelt für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung schätzen. Die Anlage zeichnet sich durch ihre harmonische Vielfalt aus – freifinanzierte Reihenhäuser, freifinanzierte Eigentumswohnungen und geförderte Mietwohnungen (Wohnbauinitiative 2011) bilden gemeinsam das Wohnprojekt „Otterweg“. Die behutsame Architektur fügt sich optimal in die Umgebung ein. Neue Wege und Plätze werden ebenfalls durch das Projekt geschaffen, wodurch nicht nur den Bewohnern, sondern allen Zugang zu einem bisher unbekannten Naturerlebnis in Wien geschaffen wird. Insgesamt entstehen hier 120 neue Wohneinheiten und eine beleuchtete Tiefgarage, in der sich auch E-Tankstellen befinden werden, sorgt für ausreichend PKW-Stellplätze. Das Projekt wird voraussichtlich Mitte 2016 fertiggestellt.
– Bauplatz I: zwei zweigeschoßige Reihenhauszeilen nördlich vom Otterweg
– Bauplatz II: acht Punkthäuser im Zentrum, drei zwei- bis dreigeschoßige Reihenhauszeilen im nördlichen Bereich, 88 Mietwohnungen in den Punkthäusern (2-, 3 und 4 Zimmer-Wohnungen)
– Bauplatz III: zweigeschoßige Reihenhauszeile am Zieselweg
– Freifinanzierte Wohnungen: alle reihenhausartigen Maisonetten sowie Dachgeschoßwohnungen in den Punkthäusern mit 2, 4 oder 5 Zimmern
Die Lage
Mit der Lobau befindet sich eines der schönsten Naherholungsgebiete Wiens in unmittelbarer Nähe zum Wohnprojekt „Am Otterweg“. Sie gehört zu den letzten intakten Augebieten Europas und ist für ihre artenreiche Tier- und Pflanzenwelt bekannt. Praktisch vor der Haustüre haben die zukünfitgen Bewohner auch die Donauinsel, Wiens einzigartiges Freizeit- und Erholungsparadies.
Otterweg 15, 1220 Wien
Mit dem Auto ist man vom Otterweg in Kürze auf der A23 am Knoten Kaisermühlen und in ca. 15 Minuten in der Innenstadt (z.B. Wien-Mitte). Mehrere Buslinien (92A, 92B, 93A, 96A) halten in unmittelbarer Nähe zum Otterweg, mit denen man leicht zu den U2-Stationen Donaustadtbrücke oder Hardeggasse gelangt. Die Umgebung ist weiters durch die Nähe zum SMZ Ost – Donauspital geprägt.
Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, darf ich Ihnen empfehlen, sich unverbindlich auf unserer Homepage: www.otterweg.at vorzumerken. Freuen Sie sich mit mir auf ein spannendes Neubauprojekt im Zeichen einer neuen Stadtentwicklung in Wien – Donaustadt.
