Bei strahlenden Sonnenschein wurde der Grundstein für ein neues Quartier gelegt: In der Stadt Falkensee bei Berlin errichtet die BUWOG neue Wohnungen für Alleinstehende, Paare, Familien und Senior:innen
Falkensee, das Tor zum Havelland, grenzt direkt an die nordwestliche Berliner Stadtgrenze und zählt zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Seit 1990 hat sich die Einwohnerzahl verdoppelt. Eine rasante Entwicklung, die auch auf den Wohnungsmarkt durchschlägt: Falkensee braucht dringend neuen Wohnraum. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs wurde am 23. Juni mit einer Grundsteinlegung der Startschuss für ein neues, attraktives und nachhaltiges Stadtquartier gefeiert.
Platz für Märkte, Gewerbe und Veranstaltungen
Kurz nach 12 Uhr: Die traditionelle Zeitkapsel, in der sich u.a. eine tagesaktuelle Märkische Oderzeitung und einige Geldmünzen befinden, wird in den Grundstein eingemauert. In den kommenden Jahren entsteht auf dem Areal zwischen Dallgower Straße und Leipziger Straße das Merlin-Quartier. Der Name geht auf eine gleichnamige Falkenart zurück und nimmt damit Bezug auf die Stadt Falkensee. Voraussichtlich 2024 können hier die ersten Mieter einziehen. Insgesamt errichtet die BUWOG 472 – teils mietpreisgebundene – Wohnungen für alle Generationen mit Wohnflächen von etwa 31 bis 118 Quadratmetern und ein quartierseigenes Parkhaus.
Die zwölf fünfgeschossigen Gebäude mit Klinker-Fassaden gruppieren sich um aufwendig gestaltete und begrünte Innenhöfe mit Spiel- und Begegnungszonen. Alle Dächer werden mit Pflanzen begrünt, um das Mikroklima zu verbessern und Regenwasser zurückzuhalten. Mulden und ein Regenrückhaltebecken sorgen zusätzlich dafür, dass Regenwasser nach dem Modell der Schwammstadt auf dem Grundstück verbleibt und dem natürlichen Wasserkreislauf wieder zugeführt wird. Konzipiert wurde das Quartier vom Architekturbüro Stephan Höhne Gesellschaft von Architekten.
Gegenüber vom Kreisverkehr auf der Dallgower Straße, den die BUWOG im Vorfeld bereits realisiert hat, soll zudem ein belebter Stadtplatz entstehen. Hier könnten zukünftig Veranstaltungen und Märkte stattfinden. Zusätzliche Gewerbeeinheiten sind für wohnbegleitendes Gewerbe vorgesehen.
Gut betreut im Alter: Kooperation mit den Johannitern
Das Merlin-Quartier soll ausdrücklich ein Quartier für alle Generationen werden. In diesem Rahmen wurde gemeinschaftlich mit der Johanniter-Unfall-Hilfe e.V. Regionalverband Brandenburg-Nordwest ein Service-Wohnen für ältere Menschen konzipiert. Am Quartiersplatz wird es 145 seniorengerechte Wohnungen und eine Begegnungsstätte geben, wo die Johanniter verschiedene Service- und Freizeitangebote anbieten. Außerdem ist eine Wohngemeinschaft mit 12 Zimmern geplant, die ebenfalls von den Johannitern betreut wird.
„Mit den Service-Wohnungen bieten wir der Bevölkerung von Falkensee eine selbstbestimmte und auf ihre Bedürfnisse bestens zugeschnittene Wohnform an. Fachgerechte Beratung und Vermittlung von Leistungen, ein Concierge und gemeinsame Veranstaltungen in der Begegnungsstätte runden das Angebot ab und bieten für jede Lebenssituation den optimalen Service“, freut sich Steffen Kirchner, Regionalvorstand der Johanniter-Unfall-Hilfe im Nordwesten Brandenburgs.
„Falkensee hat sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt. Hier leisten wir mit neuem Wohnraum einen Beitrag zur weiteren Entwicklung der Stadt und schaffen mit dem Stadtplatz, den altersgerechten Wohnungen und den grünen Umfeldqualitäten ein hohes Maß an ökologischer und sozialer Nachhaltigkeit.“
Daniel Riedl, als Vorstandsmitglied der Vonovia SE
zuständig für das BUWOG-Geschäft
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