Gleich im Eingangsbereich des MARINA TOWER fallen sie auf: Große Displays, übersichtlich besetzt mit Informationen und Services – sie bilden den Zugang zur digitalen Welt dieses beispielgebenden Wohnbauprojekts. Wir verraten, was hier alles dahintersteckt
Der von der BUWOG und IES Immobilien entwickelte MARINA TOWER stellt ein Leitprojekt in vielerlei Hinsicht dar: Direkt am Donauufer gelegen ist er mit seinen 140 Metern Höhe und über 500 Wohnungen Sinnbild urbaner Lebensqualität. Einzigartig sind auch die Serviceangebote in und rund um das Gebäude, die durch ein besonderes digitales Konzept zugänglich gemacht werden.
Umsetzungspartner für den digitalen Wohnkomfort ist das St. Pöltner Unternehmen DotHome Solutions GmbH. Ganz auf Lösungen für den Immobilienmarkt spezialisiert, realisiert das Software-Unternehmen Wohnbau-Innovationen mit vielen Benefits für Bewohner, Eigentümer und Mitarbeitern des Gebäudemanagements.
www.portalmarina.at – Eintritt in die digitale Marina Welt
Die Infoscreens im Foyer des MARINA TOWER sind der erste Zugang zum „Portal Marina“. Besucher:innen und Bewohner:innen können dort nicht nur aktuelle Informationen ablesen, sondern via Touchscreen Services direkt nutzen.
„Unser Ziel ist es, absolut allen Bewohner:innen den Zugang zu modernem Marina Komfort zu ermöglichen!“, so Walter Priller, verantwortlich für Finanzen und Vertrieb bei DotHome. „Daher ist das Portal nicht nur über die Infoscreens zugänglich. Jede:r Bewohner:in erhält bereits bei Wohnungsübergabe persönliche Zugangsdaten zum Portal und kann auf alle Services via Internet oder über eine mobile App zugreifen.“ Damit ist das „Portal Marina“ von überall aus erreichbar. Es vernetzt Bewohner:innen, Eigentümer:innen und Mitarbeiter:innen der Hausverwaltung und ist Ausgangspunkt für alle weiteren Services.
Buchungssystem: Heute Abend ein Film im Home Cinema?
Eines der zentralen Features der Plattform ist das Buchungssystem. Bewohner:innen können darüber Gemeinschaftsräume wie Home Cinema, Spielraum, Catering Station oder Gästelounge reservieren. Das Portal gibt die Informationen direkt an das elektronische Schließsystem weiter. Alle Gemeinschaftseinrichtungen werden so vor unbefugtem Zutritt geschützt.
Sobald ein:e Bewohner:in eine Reservierung wahrnehmen möchte, kann man mit RFID-Chip direkt eintreten. Alles passiert vollautomatisch, sogar Licht und Strom werden vor der Benutzung vom System aktiviert und am Ende der Zeit auch wieder deaktiviert. Auch Rechnungen für kostenpflichtige Buchungen stellt das Buchungssystem automatisch aus und entlastet die Hausverwaltung damit bestmöglich. Bei rechtzeitiger Reservierung steht also einem gemütlichen Filmabend mit Freunden im Home Cinema des MARINA TOWER nichts mehr im Weg!
Aktuelle Informationen: alle Beteiligten profitieren
Gleichzeitig ist das „Portal Marina“ ein wichtiges Sprachrohr der Hausverwaltung. Aktuelle Verlautbarungen wie Informationen zur Müllentsorgung oder zu anstehenden Reparaturarbeiten können direkt und punktgenau an alle Bewohner:innen weitergegeben werden. Alles dazu ist tagesaktuell und transparent über die Plattform einzusehen.
Kontakt zum urbanen Umfeld: Mobilität und Logistik
Aber auch im Kontakt zum urbanen Umfeld bietet das Portal der DotHome Solutions GmbH erheblichen Komfort. Informationen zu aktuellen Verkehrsanschlüssen sind genauso einzusehen wie das Angebot von E-Bike und Car-Sharing mit Infos zur Verfügbarkeit der Fahrzeuge. Damit werden die Bewohner:innen in ihrer modernen, urbanen Mobilität unterstützt.
Für die Anlieferung von Paketen steht eine eigene Paketkastenanlage zur Verfügung. Die Botendienste müssen Sendungen nicht mehr zur Wohnungstür bringen, sondern hinterlegen diese in zentralen Paketkästen. Vergebliche Zustellungen und mühsames Abholen gehören damit der Vergangenheit an.
Mehrfacher Nutzen: digitales Leben und Wohnkomfort im MARINA TOWER
Die Zahlen des digitalen Wohnkomforts im MARINA TOWER sind beeindruckend:
Das „Portal Marina“ ist über vier große Infoscreens im Eingangsbereich, über den Online-Zugang sowie über eine eigene mobile App abrufbar. Rund 30 Kartenleser im gesamten Gebäude sind miteinander vernetzt und steuern den Zutritt zu den Einrichtungen. Sogar die Liftanlage ist mit dem digitalen Netz verbunden: Anhand der eindeutigen Authentifizierung wählt der Lift gleich das richtige Ziel.
Vier buchbare Räumlichkeiten mit integrierter Abrechnung und automatischer Rechnungslegung können von allen Bewohner:innen der mehr als 500 Wohnungen genutzt werden (bis zu 1.000 Benutzer:innen).
Von den digitalen Services im MARINA TOWER profitieren sowohl Bewohner:innen als auch Mitarbeiter:innen der Hausverwaltung. Sie bilden die Grundlage für ein modernes Service-Konzept ganz im Einklang mit den baulichen Vorzügen des Wohnhochhauses. Alle vorhandenen Ressourcen werden effizient und nachhaltig genutzt.
Autor: Walter Priller
Über DotHome
Die DotHome Solutions GmbH setzt als unabhängiges, inhabergeführtes Unternehmen digitale Konzepte für den modernen Wohnbau um. Dabei ist sie Portal- bzw. Softwareentwickler, baut Schnittstellen zu bestehenden Systemen auf, beschafft notwendige Hardware-Komponenten und wirkt als Umsetzungspartner direkt am Bau mit. Während Bewohner den besonderen Wohnkomfort der DotHome-Lösungen schätzen, profitieren Hausverwaltung und Gebäudemanagement von effizienter Kommunikation und kürzeren Wegen.
www.dothome.at
