Der große orangefarbenen BUWOG-Stand ist schon ein Klassiker auf der EXPO REAL. Auch in diesem Jahr ist die BUWOG wieder in Halle B2 als Teil des Austria-Standes vertreten. Das BUWOG-Team aus Österreich und Deutschland informiert über aktuelle Neubauprojekte, Neuigkeiten aus dem Bereich Immobilienmanagement und zu den Aktivitäten im Bereich Globalverkäufe.
Groß, orange, BUWOG: Der BUWOG-Stand auf der EXPO REAL begrüßt die Besucher an allen drei Messetagen in München. Vor Ort werden verschiedenen Ansprechpersonen aus den unterschiedlichen Bereichen und Abteilungen der BUWOG Bauträger GmbH und der BUWOG Immobilien Treuhand GmbH aus Deutschland vertreten sein sowie der BUWOG Group GmbH aus Österreich. Was baut die BUWOG? Was plant die BUWOG? Welche Grundstücke passen zum Ankaufsprofil der BUWOG? Mit welchen innovativen Bauweisen etwa im Bereich serielles modulares systemisches Bauen ist die BUWOG aktiv? Aktuelle Neubauprojekte und solche, die in Planung sind werden mit anspruchsvollen Visualisierungen und Luftaufnahmen vorgestellt.
Zusätzlich wird erneut der Geschäftsbereich Immobilienmanagement der BUWOG Group GmbH auf der Messe vertreten sein. Das Team gibt Auskunft über Neuheiten am Markt und steht mit Expertise zu Grundstücksakquise, Immobilienmarketing und Drittverwaltung zur Verfügung.
Auch die in Deutschland aktive BUWOG Immobilien Treuhand GmbH wird ihr Leistungsspektrum vorstellen: Bundesweit betreut sie im Bereich der Drittverwaltung aktuell rund 25.000 Wohnungen und über 250.000 m² Gewerbeflächen für Institutionelle Anleger, Family Offices und Einzelkunden.
3 Fragen zur EXPO REAL 2025
Daniel Riedl ist als Vorstandsmitglied von Vonovia zuständig für das BUWOG-Development in Deutschland und die BUWOG in Österreich.
Was sind derzeit die wichtigsten Themen der BUWOG?
Daniel Riedl: „Die wichtigste Botschaft ist: Wir bauen wieder, wir kaufen wieder baureife Grundstücke an und wir sind stark im Bereich Transactions. Wir haben in diesem Jahr schon eine ganze Reihe von Neubauprojekten und Quartiersentwicklungen angeschoben, die wir auf der EXPO REAL erstmals zeigen, z.B. das Quartier NUWENHÖFE bei Leipzig, die neuen Bauabschnitte im Quartier BUWOG WOHNWERK in Berlin oder auch unser Projekt in Krampnitz, wo wir als zuverlässiger Partner der Landeshauptstadt Potsdam einen neuen Stadtteil mitgestalten. In Österreich haben wir ebenfalls einiges an den Start gebracht, dazu zählen etwa Projektentwicklungen wie DRYGALSKI, DECK ZEHN oder der MARINA TOWER in Wien sowie VIÉNO in Vösendorf. Und nicht zuletzt präsentieren wir auf der Messe vieles, das die BUWOG von anderen unterscheidet: Unsere nachhaltigen Aktivitäten, für die die BUWOG soeben wieder ausgezeichnet wurde, unser Engagement im seriellen modularen systemischen Bauen beispielsweise mit unserem Partner GROPYUS, aber auch unser Engagement für Bau und Kunst oder unseren BUWOG-Podcast.“
Die BUWOG kauft auch wieder Grundstücke. Welche Liegenschaften sind für die BUWOG zum Ankauf interessant?
Daniel Riedl: „Die BUWOG sucht baureife Grundstücke in den Top10-Städten in Deutschland sowie in den Top-Großstädten in Österreich. Uns interessieren Grundstücke, die das Potential für zumindest 100 Wohneinheiten oder mehr bieten, vorzugsweise Geschoss-Wohnungsbau – freifinanziert oder gefördert – und Projekte mit einem Gewerbeanteil bis 30 Prozent. Ein solcher Anteil an Gewerbe lässt sich beispielsweise mit einer Kita, stationärem Einzelhandel oder sonstigem wohnbegleitenden stillen Gewerbe sehr gut bespielen und passt zugleich zu unserem Profil als privater Entwickler von Wohnimmobilien.“
Der Bereich Transaktionen spielt eine wichtige Rolle. Das heißt die BUWOG baut auch Quartiere, die weiterverkauft werden?
Daniel Riedl: „Richtig. Da, wo ein Projekt besser geeignet ist für den Global Exit als für den Einzelwohnungsverkauf, da zielen wir auch darauf ab, Neubauimmobilien oder ganze Quartiere an Bestandshalter, Investoren oder Family Offices zu verkaufen, die unseren Qualitätsanspruch teilen und eine langfristige Anlageperspektive haben für ein größeres Portfolio von Neubauwohnungen. Wichtig ist dabei: Für die Mieterschaft macht es in der Praxis quasi keinen Unterschied, wer der Investor ist, da sich an ihrer zuständigen Hausverwaltung nichts ändert, auch nicht am Mietverhältnis selbst. Wir stellen fest, dass aktuell die Nachfrage der großen Akteure wieder anzieht. Die BUWOG bietet hierfür erstklassige Investitionsmöglichkeiten in den deutschen Immobilienmarkt und wir haben die passenden Objekte zum gezielten Portfolio-Erwerb für Fondsmanager, institutionelle Investoren und Family Offices. Dafür ist unser Team Global Exit vor Ort auf der EXPO REAL ebenfalls aktiv und ansprechbar.“
„Wir bauen wieder, wir kaufen wieder baureife Grundstücke an und wir sind stark im Bereich Transactions.“
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