Jetzt ist Baustart für das Ensemble BUWOG DAHMEGLANZ in Berlin-Grünau für 52 Wohnungen in direkter Wasserlage am Ufer der Dahme.
Die BUWOG feiert den offiziellen Start ihres neuen Wohnprojekts BUWOG DAHMEGLANZ in Berlin-Grünau. Der Bau von zwei eleganten Gebäuden an der Dahme bildet das Finale des mehrfach preisgekrönten Quartiers 52° Nord, das die BUWOG seit rund 10 Jahren errichtet.
Das Ensemble BUWOG DAHMEGLANZ vereint moderne Architektur, eine nachhaltige Bauweise (KfW-55) und einen unverbaubaren Blick aufs Wasser. Insgesamt entstehen 52 Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von rund 54 bis 138 Quadratmetern. Großzügige Balkone, Terrassen und private Grünflächen schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen und eröffnen einen Panoramablick auf das Wasser.
Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich direkt an der eigens durch die BUWOG realisieren Promenade, sie zieht sich über mehrere hundert Meter entlang des Ufers und verbindet die einzelnen Baufelder, die mit ihren ganz unterschiedlichen Architekturen beeindrucken und ihrerseits ebenfalls bereits mit verschiedenen Architekturpreisen und Auszeichnungen geehrt wurden.
Architektonisch gelungener Abschluss des BUWOG-Quartiers
Daniel Riedl, als Vonovia-Vorstand zuständig für das BUWOG-Development: „Das Quartier 52° Nord war vor rund 10 Jahren der Startschuss der BUWOG in Berlin. Abschnittsweise ist im Laufe der Jahre ein rund 1.000 Wohnungen großes nachhaltiges Quartier entstanden, in dem Mensch und Natur sich gleichermaßen wohlfühlen und das als nachhaltige Schwammstadt wegweisend ist. Der jetzt finale Bauabschnitt BUWOG DAHMEGLANZ ist ein sehr qualitätsvoller und architektonisch gelungener Abschluss dieses besonderen Quartiers.“
Der Glanz findet sich nicht nur im Projektnamen, sondern wird auch vor Ort erlebbar sein: Bei dem Projekt BUWOG DAHMEGLANZ sind die Fassaden mit hellen Keramikelementen gestaltet, die das Sonnenlicht reflektieren und mit dem Spiel der Wellen interessante Lichtreflexionen erzeugen. Dank der besonderen Gebäudeform genießen alle Wohnungen maximale Sonneneinstrahlung ohne gegenseitige Verschattung. Hochwertige Materialien, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und moderne Smart-Home-Technik sorgen für Wohnkomfort.
Das Ensemble BUWOG DAHMEGLANZ wird auch in Sachen Energieeffizienz gut aufgestellt sein und im KfW-55-Standard errichtet. Zudem verfügt es über eine eigene Photovoltaikanlage auf den Dächern sowie eine Nahwärmeversorgung aus der quartierseigenen Energiezentrale im Quartier 52° Nord. So wird nicht nur der Energieverbrauch minimiert, sondern auch ein nachhaltiger Beitrag zum Klimaschutz geleistet.
Wohnen im Grünen, direkt am Wasser – und dennoch ist das Objekt gut angebunden. Denn BUWOG DAHMEGLANZ liegt im grünen Stadtteil Berlin-Grünau mit eigenem S-Bahnanschluss, Tram-Verbindung nach Köpenick und ist nur wenige Minuten vom Technologiepark Adlershof sowie vom Flughafen BER entfernt. Die Kombination aus Natur, Wasser, urbaner Anbindung und umfassender Infrastruktur macht das Quartier zu einem der begehrtesten Wohnstandorte im Südosten Berlins.
Übrigens: Neben Eigennutzern, die selbst die Wohnungen am Ufer der Dahme beziehen wollen, so profitieren auch Kapitalanleger von neuen steuerlichen Vorteilen: Für BUWOG DAHMEGLANZ kann die degressive AfA von 5 % geltend gemacht werden – ein attraktiver Anreiz für Investitionen in hochwertigen Wohnraum.
Mehr erfahren zu BUWOG DAHMEGLANZ
Alle Infos zu Kaufpreisen und Grundrissen im virtuellen Wohnungsfinder auf www.buwog-dahmeglanz.de
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