Erster Wiener Wohnungsmarktbericht

Es freut mich Ihnen, als Vertriebsleiter der BUWOG in Wien in der folgenden Blog Reihe den Wiener Wohnungsmarktbericht 2014 vorzustellen. Der Bericht ist mir ein persönliches Anliegen, da ich die Entwicklungen am Wohnungsmarkt durch meine Erfahrungen in dieser Branche live miterlebe und diese sehr gerne transparent für „Jeden“ sichtbar machen möchte. Hier finden Sie den gesamten Wohnungsmarktbericht http://www.wohnungsmarktbericht.at/ .

Ein kleiner Auszug aus dem Wohnungsmarktbericht

Der Wohnungsmarkt ist nach wie vor einer der bedeutendsten Wirtschaftssektoren. Immobilien und vor allem Wohnimmobilien sind einer der wichtigsten wirtschaftlichen Anlagebereiche in Österreich, sowohl für institutionelle, als auch für private Investoren. Demographische Prognosen zeigen, dass immer mehr Menschen in Wien wohnen werden und die Bevölkerung weiter ansteigen wird. Daher werden Wohnungen am Markt dringend gebraucht. Wien als Wohnstandort ist vor allem aufgrund des hohen Anteiles an attraktiven Arbeitsplätzen, großer kultureller Vielfalt und dem hohen Erholungsfaktor mit abwechslungsreichen Grünräumen beliebt. Seit Jahren schon zählt Wien zu den weltweit lebenswertesten Hauptstädten.

Ich möchte hervorheben, dass die BUWOG Group als einer der größten Bauträger in Wien und EHL Immobilien als führender Immobiliendienstleister, versucht haben, Ihr gesammeltes Wissen und den großen Erfahrungsschatz in diesem Bericht wider zu spiegeln und transparent zur Verfügung zu stellen. Der Bericht ist nunmehr zum zweiten Mal erschienen und ermöglicht im speziellen einen Vergleich zum letzten Jahr, sowie schon früher erkannten Trends. Diese wurden in Zahlen dargestellt. Sie sollen einen Überblick und gleichzeitig eine Veranschaulichung der Immobilienmarktentwicklung geben. Dies sowohl für Branchenkenner, als auch für Immobilieninteressierte. Worauf ich besonderes Augenmerk legen möchte ist, dass sich der Wohnungsmarktbericht der BUWOG Group, mit den darin enthaltenen Abschlusspreisen von anderen Berichten unterscheidet, in denen nur mit Angebotspreisen agiert wird.

Der 11. Bezirk

Im Wohnungsmarktbericht wird unter anderem auf jeden einzelnen Wiener Bezirk gesondert eingegangen. In meiner Blog-Reihe werde ich die jeweiligen Bezirke und dazugehörige Neubauprojekte vorstellen und starte mit dem 11. Bezirk und einem dort bezugsfertigen BUWOG – Projekt.

Entstanden ist der 11. Bezirk aus den Gemeinden Simmering, Kaiserebersdorf und Albern. Der Alberner Hafen und das damit verbundene „Blaue Wasser“ sind ein geschützter Landschaftsteil. Generell hat Simmering einen überdurchschnittlich hohen Grünlandanteil. Auwälder, die Simmeringer Haide und die von Gärtnereien genutzten Flächen zählen ebenfalls zum grünen Bezirksteil.

In diesem Zusammenhang freue ich mich, unser in Vermarktung befindliches Projekt „Wohnen am Rosengarten“ in 1110 Wien, Rosa-Jochmann-Ring 2-10 vorzustellen:

Der moderne Wohnkomplex von Architekt Krizmanics in der attraktiven Kaiserebersdorfer-Stadt-Randlage passt optimal in das Stadtbild und verfügt über 20 freifinanzierte Eigentums-Wohnungen, 14 geförderte Eigentums-Wohnungen und 64 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption. Jede der Wohnungen verfügt über Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Weitere Fakten, Einzelheiten und Kontaktmöglichkeiten zu den Wohnungen „Am Rosengarten“ finden Sie unter:

www.buwog.at/projekt/rosa-jochmann-ring

Der dritte Wiener Wohnmungsmarktbericht Ausgabe 2015

Derzeit recherchieren und arbeiten wir schon mit vollem Elan und Einsatz am kommenden Wohnungsmarktbericht – Ausgabe 2015. Freuen Sie sich mit mir auf die spannenden Entwicklungen am Immobilienmarkt und auf das Erscheinen des Wohnungsmarktberichtes – Ausgabe 2015.

„Erfahrung mit Immobilien lehrt, dass auch über den Wert eines Luftschlosses primär der Standort entscheidet.“

Karl-Heinz Karius

Foto: © EHL